Zoek je nét dat beetje extra ruimte, in een groene wijk waar kinderen vrij kunnen spelen en jij elke dag in alle rust thuiskomt? Deze royale, geschakelde twee-onder-een-kapwoning in het geliefde en groene Petenbos combineert praktische leefruimte met een moderne afwerking, een extra kamer op de begane grond en een zonnige tuin met overkapping. Ideaal voor doorstromers die toe zijn aan meer ruimte of als je de rust zoekt om graag comfortabel te willen wonen.

KENMERKEN
- Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Petenbos;
- Verzorgde, geschakelde twee-onder-een-kapwoning;
- Brede, tuingerichte woonkamer met schuifpui en gashaard;
- Moderne keuken met inbouwapparatuur waaronder een koffieapparaat;
- Eigentijdse badkamer met ligbad, inloopdouche en 2e toilet;
- Flexibele extra ruimte op de begane grond – ideaal als werk-, hobby- of logeerruimte;
- Drie slaapkamers op de verdieping, met mogelijkheid tot een 4e slaapkamer;
- Tuin op het zuidoosten met veranda, houten berging en achterom;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.

INDELING
De woning ligt in een rustige straat in een groene woonwijk, waar je weinig verkeer hoort en kinderen heerlijk buiten kunnen spelen. Je parkeert de auto op eigen terrein en loopt via de voordeur een ruime hal binnen. De hal is voorzien van een meterkast, modern toilet met fonteintje en geeft toegang tot extra kamer, brede tuingerichte woonkamer en middels een trapopgang naar de 1e verdieping.

De begane grond is licht en praktisch ingedeeld met aan de voorzijde de moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koffieapparaat, koelkast, vriezer en vaatwasser. Er is voldoende werkruimte en dankzij het raam aan de voorzijde kijk je uit op de rustige straat.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de lichte, tuingerichte woonkamer, met een verrassende breedte van maar liefst 8 meter. Grote raampartijen, een schuifpui en een deur naar de tuin zorgen voor veel daglicht. Sfeervolle blikvanger is de moderne gashaard, die niet alleen warmte biedt, maar ook bijdraagt aan de gezellige uitstraling van de woonkamer. Een plek waar je je met een boek op de bank of samen met vrienden direct thuis voelt.

Wat deze woning onderscheidt, is de voormalige garage die is omgebouwd tot een volwaardige extra ruimte met prettig daglicht en volop privacy. De kamer is voorzien van een royale kastenwand, ideaal voor extra opbergruimte en voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting. Dit is een plek die zich perfect leent voor diverse invullingen: van thuiswerken en creatieve bezigheden tot een speelruimte voor kinderen of een logeerplek. Ook als praktijkruimte aan huis is deze ruimte uitstekend geschikt. Een flexibele toevoeging die moeiteloos meebeweegt met jouw woonwensen.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt meer dan alleen ruimte voor een royaal tweepersoonsbed. Deze slaapkamer beschikt over een kastenwand en een extra nis, perfect voor een leeshoek met boekenkast of walk-in-closet of door het plaatsen van een extra deur als volwaardige vierde slaapkamer. Bovendien geeft deze slaapkamer met een vlizotrap toegang tot de praktische bergzolder die handig is voor koffers, dozen of seizoensspullen.

De andere slaapkamer, gelegen boven de werkkamer, grenst aan twee balkons (voor- en achterzijde), wat een fijne buitenruimte creëert en zorgt voor extra licht. Terwijl de derde slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, een praktische slaapkamer met opbergruimte is die ideaal als kinder-, logeer- of 2e werkkamer dient.

De badkamer is in 2022 vernieuwd en heeft een moderne uitstraling met een brede inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en een handdoekradiator. Alles is keurig afgewerkt in een eigentijdse stijl.

TUIN
De achtertuin ligt op het zuidoosten, wat betekent dat je tot in de middag volop van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating, een stukje groen en een vrijstaande houten berging. Aan de berging zit een overkapping vast waar je heerlijk beschut kunt zitten, ook bij minder weer.

Achter de tuin ligt een brede groenstrook met volwassen bomen, waardoor je veel privacy ervaart en de achterliggende bebouwing ruim uit het zicht blijft. Dat geeft niet alleen een vrij gevoel, maar versterkt ook de rustige ligging van de woning.

Er is een achterom aanwezig, wat praktisch is voor fietsen of tuinmateriaal. En aan de voorzijde van de woning beschik je over een eigen oprit met plek voor je auto.

OMGEVING
Petenbos is een rustige, groene wijk aan de zuidkant van Veenendaal. De wijk staat bekend om de ruime opzet, veel groenstroken en speelplekken, en is zeer geschikt voor gezinnen. Op loopafstand vind je onder andere een supermarkt, basisscholen en kinderopvang. Ook de bossen en wandelroutes liggen dichtbij.

Binnen enkele minuten fiets je naar het centrum van Veenendaal met winkels, horeca en het NS-station. De A12 en A30 zijn snel te bereiken, waardoor ook steden als Utrecht, Arnhem en Amersfoort goed bereikbaar zijn.

WORDT DIT JE NIEUWE WONING?
Ben je op zoek naar een praktisch ingedeelde gezinswoning met werkkamer op de begane grond, zonnige tuin en een moderne afwerking? Dan is deze woning in Petenbos het bekijken zeker waard. Vraag een bezichtiging aan via Funda en ontdek of dit jouw volgende thuis wordt.